U wilt uw woning verkopen. Door duidelijke afspraken te maken, komt u achteraf niet voor verrassingen te staan. Vlietlanden NVM Makelaars waarborgt de volgende zaken ten behoeve van de verkoop van uw woning.
Een waarheidsgetrouwe schatting te maken van de marktwaarde van uw woning waarbij onder meer rekening wordt gehouden met:
- de specifieke kenmerken van uw woning;
- soortgelijke onlangs verkochte en thans aangeboden woningen;
- de locatie en omgeving met inbegrip van de beschikbare voorzieningen (bijvoorbeeld winkels en scholen).
Verstrekking van verkoopbevorderende adviezen zodat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk kan worden aangeboden.
Onmiddellijk bewerken van het "zoekersbestand" van de NVM makelaars teneinde uw woning direct onder de aandacht van de bij de diverse NVM makelaars ingeschreven woningzoekenden te brengen.
Collega-makelaars te stimuleren uw woning bij hun cliënten/kopers aan te bieden.
Uw woning aan te bieden in het woningmagazine van de gezamenlijke N.V.M.-makelaars.
uw woning aan te bieden op diverse internetpagina's te plaatsen zoals Funda.nl, Jaap.nl, moviq.nl, brixter.nl
Foto's te maken van uw woning voor presentatie in de etalage/vitrine op het kantoor en gebruik ten behoeve van advertenties en de Internet Service. Aan de presentatie in de etalage zijn geen extra kosten verbonden.
Een marktbewerkingsplan voor de verkoop van uw woning aan u te presenteren en uit te voeren, waarbij onder meer:
- Het bestaande relatiebestand alsmede de collega-makelaars worden geïnformeerd;
- Direct omwonenden door middel van een kaartje op uw woning worden geattendeerd, zodat zij familie, relaties en bekenden kunnen informeren;
- Uw woning in de etalage/vitrine wordt gepresenteerd;
- Uw woning via internet aan geïnteresseerden binnen en buiten uw regio wordt aangeboden;
- Het opvallende tuinbord/raambiljet/gevelbord kan worden geplaatst of bevestigd, zodat optimale aandacht voor uw woning wordt verkregen;
- Een foto en beschrijving van het huis wordt verstrekt ten behoeve van de aanmelding bij het NVM-uitwisselingssysteem waarop alle NVM-makelaars zijn aangesloten.
- Mogelijkheid tot deelname aan "open huizen dagen" welke diverse keren per jaar worden georganiseerd. U wordt hierover vooraf geïnformeerd.
Regelmatig met u contact te onderhouden om reacties van potentiële kopers door te nemen, de marktinspanningen toe te lichten en het verdere verloop van de opdracht met u af te stemmen.
Actief de serieuze kopers adviseren over de beschikbare financieringsmogelijkheden voor de aankoop van uw woning, waarbij wij doorverwijzen naar diverse financiële instellingen en hypotheekbemiddelingsbureau's.
Vlietlanden NVM Makelaars B.V. vraagt voor haar diensten een vergoeding (courtage), berekend over de gerealiseerde verkoopprijs.
Naast deze voorwaarden zijn de algemene voorwaarden van de NVM van toepassing, die ter inzage liggen op ons kantoor.