Vlietlanden NVM Makelaar Vlaardingen

010 - 460 19 00
Waalstraat 59
3131 CS Vlaardingen

Antonie Heinsiusstraat 48

Foto
Antonie Heinsiusstraat 48
3135 NB Vlaardingen

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.

Volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken en een zonnige tuin op het westen. De woning is in 2010 volledig verbouwd en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau. Tijdens de renovatie zijn er o.a. nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst, is de gehele binnenzijde gestuukt, is er vloerverwarming aangelegd en is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. De woning is gunstig gelegen, met op loopafstand het openbaar vervoer (bus en metro), basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier. De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen als de A4 en A20. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Via een betegelde voortuin toegang tot de entreehal met nette grindvloer met vloerverwarming, lambrisering en gestuukte wanden en plafond. De entreehal is voorzien van paneeldeuren naar trapkast met meterkast en wasmachine-aansluiting, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De bekleedde trap geeft toegang tot de 1e verdieping. De vloer loopt drempelloos door in de woonkamer, toiletruimte en trapkast.

Lichte doorzon-woonkamer is strak afgewerkt met een grindvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en twee vaste kasten met inbouwspots, waarvan één tv-kast met ingebouwde haard (ter overname). Het plafond is voorzien van een koof met inbouwspots en led-verlichting. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken.
Open keuken (2011) in U-opstelling is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een apothekerskast. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en spachtelputz wanden biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer via paneeldeuren. De laminaatvloer loopt drempelloos door in de slaapkamers. Het trapgat beschikt over de opstelling CV-ketel. De aansluitingen zijn afgewerkt in een kast.

1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar een klein balkonnetje.
3e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
Moderne badkamer (2010) is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen douchedeuren.

Tuin:
Betegelde achtertuin (2012) is gelegen op het westen is voorzien van nieuwe schuttingen aan beide zijdes (2013), achterom, overkapping voor fietsen en een houten berging met verlichting en stopcontacten. De tuin beschikt verder over tuinverlichting met een tijdklok (2013, ter overname).

Ligging:
- Gelegen in een rustige buurt
- Openbaar vervoer (bus, metro) op loopafstand
- Dichtbij het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier
- Basisscholen en kinderopvang in de buurt
- Nabij uitvalswegen (A20, A4)

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkte eengezinswoning met drie slaapkamers
- Volledig gerenoveerd in 2010
- Vloerverwarming op begane grond
- CV-ketel geplaatst in 2015
- Nieuwe voordeur geplaatst in 2016
- Grindvloer, inbouwkasten en koof met led-verlichting uit 2017
- Camerasysteem en alarmsysteem aanwezig
- Volledig dubbelglas in grotendeels kunststof kozijnen
- Gelegen op erfpachtgrond, bijdrage €37,94 per jaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Datum: 2019-02-05
Eind datum: 2019-03-12
Aanvaarding: in overleg
 
Soort Woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
 
Woonoppervlakte: 74 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 269 m3
 
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Tv kabel, Alarminstallatie
 
Energielabel: Niet beschikbaar
Warm water: c.v.-ketel
 
Liggingen: in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin
Achtertuin: 63 m2 (9.04m diep en 6.94m breed)
Ligging: Zuidwest
Achterom: Ja
HoofdFoto