Vlietlanden NVM Makelaar Vlaardingen

010 - 460 19 00
Waalstraat 59
3131 CS Vlaardingen

Frederik Hendriklaan 25

Foto
Frederik Hendriklaan 25
3136 BC Vlaardingen

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.

Goed onderhouden een aan achterzijde uitgebouwde 5-kamer (voorheen 6) tussenwoning. De woning is gelegen in de wijk Holy-Zuid. Door de centrale ligging is alles op loopafstand, zoals: Winkelcentrum “De Loper, scholen, openbaar verover, uitvalswegen en recreatie- en natuurgebied “de Broekpolder”. De woning is voorzien van alle comfort en de zolderverdieping beschikt over een 2e badkamer. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin welke veel privacy in de woning geeft.
Entree. Licht geheel betegeld toilet.
Woonkamer 26.7 m2 voorzien van een open haard (gas) en veel lichtinval.
De achterzijde is uitgebouwd over de volle breedte zodat een heerlijk grote woonkeuken is ontstaan. Deze complete en luxe (woon) keuken (36.3 m2) is voorzien van alle inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Via een loop- en 2 schuifdeuren is de royale tuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop. Geheel betegelde badkamer (4.7 m2) voorzien van whirlpool/jetstream ligbad, wastafel, doucheopstelling en 2e toilet.
Twee slaapkamers 14,2 m2 en 6,6 m2) aan de voorzijde en een ruime slaapkamer
(19.4 m2) voorzien van airco aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon.
Alle slaapkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Ruime overloop.
Tweede geheel betegelde badkamer (4.7 m2) voorzien van doucheopstelling, wastafel, 3e toilet en wasmachine-/droger opstelling.
Slaapkamer (15.2 m2) voorzien van airco aan de achterzijde met bergruimte (6.4 m2) met een laminaatvloer.

Algemeen:
Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het Zuiden van ca. 10 meter diep met een vrijstaande houten berging en achterom.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 143 m2
- Inhoud : ca. 380 m3
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon ca. € 366,-- tot 14 juli 2065, de canon wordt om de 20 jaar herzien, eerstvolgende herziening op 01-01-2027.
- Ruime achtertuin gelegen op het Zuiden
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
 
Soort Woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
 
Woonoppervlakte: 143 m2
Perceeloppervlakte: 183 m2
Inhoud: 380 m3
 
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen: 3
 
Energielabel: Niet beschikbaar
Warm water: c.v.-ketel
 
Liggingen:
Tuin: Geen tuin
HoofdFoto